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1/23・24『おうち時間を楽しむ家』予約制完成見学会≪丸亀市≫

2021年1月7日

 

こんにちは香川県の工務店、山倉建設です

木造注文住宅の新築やリフォーム、リノベーションも取り扱っている木の家専門店です

 

今回は予約制完成見学会のご案内です

 

■日時 1/23㈯・24㈰ 

■時間 10:00~17:00

■場所 丸亀市垂水町

 

■ご予約先 ☎0120-326-294

こちらの予約フォームからもご予約いただけます

 

随所に取り入れた収納スペース&家事動線の良い回遊式で暮らしやすさを追求!さらに、趣味を楽しめるスペースを取り入れて、家族みんなが楽しく過ごせる家に仕上がりました。

 

さて、年末年始におじいちゃんおばあちゃんの家を訪れた際に、こんな思いをした方はいらっしゃいませんか?

どこからともなく感じるヒューヒューという隙間風。外の温度と変わらないくらい底冷えするような寒さ。エアコンなどを付けていてもいつまで経っても温まらない…

そこで今、注目されている高気密住宅。高気密とは、家の隙間をできるだけ少なくして、暑い、寒いなどの外の温度の影響をなるべく受けにくくした状態のことを指します。

高気密であるということは、家の中で温めたり冷やした空気が外に逃げ出してしまいにくいということでもあるので、エアコンなどの冷暖房効果が効きやすく持続しやすいという嬉しい効果も。

 

まだまだある!冬暖かい家のメリットはこちら

https://www.arigato-yamakura.com/blog/?p=3804

 

実はその「気密=隙間の面積」は機械で測定することができます。隙間の面積は「C値」という呼び方で、住宅の隙間の面積を延床面積で割って算出します。このC値が低いほど、家の隙間の面積が狭いということになります。

さて今回完成見学会を開催するお家のC値は一体どれくらいだと思いますか?

正解は、0.4 !!

つまり、延床1㎡あたり0.4㎠でかなり隙間が少ない家ということなのです。

 

一方、隙間がない家は息苦しくなってしまいます。そのため、法律でも空気を循環して健康的な住宅であることが定められています。

そんなデメリットをクリアしてくれるのが、「高品質空気調和システムARIA(アリア)」。ARIA(アリア)は、なんと花粉やPM2.5などを家の中に取り込まずに新鮮な空気を取り込めるシステムなんです。

ARIA(アリア)について詳しくはこちら

https://www.arigato-yamakura.com/lineup/aria/

見どころ盛りだくさんなお家、ぜひ直接ご覧ください。心よりお待ちしております。

 

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人生の幸福度が上がる家=冬あたたかい家!?その理由を徹底解説‼

2020年12月25日

こんにちは香川県の工務店、山倉建設の広報担当西藪です。弊社は木造注文住宅の新築やリフォーム、リノベーションも取り扱っている木の家専門店です。

 

今回は、人生の幸福度が上がる家=冬あたたかい家!?について徹底解説していきたいと思います。

 

1.あたたかい家にこだわる理由

突然ですが、皆さんは寒さに強い方ですか?それとも寒さに弱い方でしょうか?こんな事を聞いている私は、自他ともに認めるめちゃくちゃ寒がりです。冬の夕暮れ、日が沈みはじめて暗くなる頃には絶望感さえ感じるくらい冬の寒さが本当に嫌いです。そう、寒がりな人にとって、冬の凍てつくような寒さは心身をむしばむほどに切実な問題なのです。

さて話は戻って、寒がりな私が家を建てる時に、何よりも優先したことは冬あたたかいことでした

しかも、家じゅうまるごと全部!リビングも寝室もトイレも脱衣所もすべて!とにかくあたたかい暖かい家に住みたい!その想いから家を建てたと言っても過言ではないかもしれません。

ですが、更に条件がありました。それは暖かさが均一であること。

 

2.あたたかい家の弊害

皆さんは、冬に暖房が効いた部屋で過ごした時、顔が赤くほてっているけど、足元はスースーと冷えるという経験はありませんか?体感温度が均一ではないと、いわゆる『暖房病』に罹る可能性があります。『暖房病』とは、エアコンなどで上半身の温まりすぎによって、頭痛やめまい、のぼせや顔の発汗などが起こること。ひどい場合には、自律神経が乱れて、慢性的な疲れや眠気、耳鳴り、手足のしびれなどまで現れることも…。私の理想の暖かさは、例えて言うなら、ひだまりのような自然なあたたかさです!

また、暖房は『空気の乾燥を加速』します。通常、人が快適に過ごせる湿度は、40~60%と言われていますが、暖房をつけると20%くらいまで下がることもざらに起こります。それでは空気の乾燥が起こるとどうなるのでしょう。発汗しない冬は、それ以外の季節と比べると水分補給の量がかなり少なくなってしまいます。そこで起こってしまうのが『隠れ脱水』。軽度であれば、多少肌が渇いたり口内がねばつく程度の症状であまり気にはならないかもしれませんが、進行すると頭痛や吐き気などといった症状が現れるのです。特に身体の水分量が少ない小さな子どもやお年寄りには十分に配慮してあげることが大切です。

 

3.に強い人にこそ、冬あたたかい家をおススメする理由

さて、これまで寒さに弱い方を中心にお話してきましたが、“私は寒さに強いから、あたたかい家でなくてもいい”と思われた方もいらっしゃるのではないでしょうか?いえいえ、実はそんな方こそあたたかい家をおススメしたいのです。

その理由は『ヒートショック

名前は聞いたことがあるという方も多いと思います。ヒートショックとは、簡単に言うと、家の中の急激な温度差により、血圧が大きく変動することで、心筋梗塞や脳梗塞など血管のつまりが原因の恐ろしい病に襲われてしまうことを指します。“自分の住んでいる都道府県は、雪も積もらないし大丈夫”という方は要注意!下記のサイトをご覧ください。あなたの住む都道府県は何位になっているでしょうか?

 

ヒートショック予備軍 都道府県別ランキングはこちら(Rinnai 熱と暮らし通信サイト)

https://www.rinnai.co.jp/releases/2018/1101/images2/releases20181101.pdf

そう、ランキングの上位を占めているのは、冬の寒さが比較的厳しくない都道府県なんです。そして驚くことに、ランキング下位を占めているのが寒さの厳しい地域。なぜそのような結果になったのでしょう?その理由のひとつに、家の断熱効果が影響していると考えられています。寒い地域は、厳しい寒さをしのぐために、窓や断熱材など寒さに強い材料を使い、断熱効果を最大限に高めていることが、家を建てる上での必須条件となります。一方、そうでない地域は、よほどお施主さんにこだわりがない限りは寒さ対策の重要度が低くなってしまいがちです。だから、家の中の寒暖差が大きくなってしまい、例えば寒い部屋から急に暖かいお風呂に浸かったとか、寒いトイレの中力を入れたり急に立ち上がった時に倒れてしまうということが起こりやすくなってしまうのです。特に気をつけていただきたいのがお年寄り。年を重ねるにつれ、寒さへの慣れや寒さを感じにくく、わざわざ暖房をつけなくても大丈夫だと我慢してしまう方が多いようです。また、高齢者の<低体温症>も気を付けていただきたい病のひとつ。

こちらをご覧ください(みんなの介護サイト)

https://www.minnanokaigo.com/news/kaigogaku/no610/

意外にも屋外ではなく、室内の方が起こりやすいのですね。近年、高齢者の熱中症には注目されるようになりましたが、実は冬場の低体温症の方が亡くなってしまう方が熱中症の倍以上も多いなんて驚きです。雪が積もらない比較的暖かい地域の皆さまにこそ、今一度、家の断熱性について考えてみてほしいなと思います。

 

4.の暖房には要注意!

そしてもうひとつ。冬場に一番気を付けなければならないと言っても過言ではないもの、それは<火災>です。寒さをしのぐためのストーブ等の暖房器具は、終始、取り扱いにかなり気を付けていないと火災の原因になってしまいます。冬場の火災はご存じのとおりとても多く、火の管理が十分行うことが難しい年齢の子どもや高齢者にとっては暖房器具を使用する際の悩みの種となってしまいます。これは熱いとか、危険だという意識が芽生えていない小さい乳幼児だと、熱を持ってしまう暖房器具に触らないようにという心配も尽きませんね。

 

5.を快適に過ごせる家の譲れない5つの条件

以上のことをふまえて

<冬を快適に過ごす家の譲れない条件>をまとめると、

①家じゅう暖かい家であること

②ひだまりのように自然なあたたかさ

③あたたかさが頭のてっぺんからつま先まで均一であること

④空気の乾燥

⑤安全であること

この条件のうち、1~3個までクリアすることはできても、1~5個すべてとなると難しくなってくるようです。特に④の空気の乾燥。例えば一般的によく使われている床暖房。①~③までは十分にクリアしているのですが、乾燥しやすいという特性を持っています。家が乾燥すると、朝起きた時に喉が痛かったり、今大流行中の、新型コロナウイルスやインフルエンザなどの感染症にかかりやすくなったり。また、お肌が乾燥しがちなので、化粧のりが悪くなったり小じわの原因にも…家族みんなが健康で、女性が美しくあるためには、冬の乾燥は何とか阻止したいものですね。

 

さて、その乾燥さえもクリアする①~⑤まですべて叶えてくれる、そんな夢のような家なんてあるのでしょうか?

 

実は…あるんです。その名も『FASの家』。ファースのいえと読みます。

ファースの家(以下ファース)は、上記に挙げた条件をすべて楽々クリアした凄いシステムなんです。

 

ファースについてわかりやすくまとめたものはコチラ

https://www.arigato-yamakura.com/lineup/fas/

なんとファースの家は、

冬ひだまりのようにあたたかく、湿度も良い塩梅に調整してくれて、しかも空気をキレイに保ってくれる。いわば24時間365日、快適な温度調整機能&加湿器&空気清浄機が一体化した家!

しかもファースのすごい所は、夏も快適というところ。家じゅうどこにいても木陰のような自然な涼しさ。そしてなんと、湿度を調整してくれるから、梅雨などじめじめの季節でもカラッと快適に過ごせるのです。年中、温度や湿度に左右されない生活は、思っている以上にストレスなく快適な生活を手に入れることができます。家自体の断熱性もかなり高く仕上げているのであたたかい空気も涼しい空気も逃しません。また、花粉症に悩む方にとっても、屋外で舞っている花粉などをシャットアウトし、キレイな空気が常に家じゅう循環しているので安心して暮らせる家なのです。

 

6.まとめ

いかがでしたか?

凍えるような寒い外から家に入った瞬間、じわーっと染み渡るようなぬくもりに包まれるしあわせ。花粉のつらい春も、じめじめな梅雨も、暑い夏も、一年中ノンストレスで快適に過ごせる夢のような家。初めて私がファースを知った時は、こんなに現代の文明は発展しているのか!と衝撃を受けたものです。長年の人類の夢を叶えた家と言っても過言ではないかもしれません。しかも、空気もキレイで安全・安心となれば、小さな赤ちゃんからお年寄りまでみんなが幸せに暮らせる家と言えると思います。

山倉建設では、ファースの家の施工を行っております。

ファースを体感できるモデルハウスもありますので、この快適さをぜひ直接味わってみてくださいね(*^^*)

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ガス洗濯乾燥機・乾太くん 使い心地レビュー

2020年12月18日

こんにちは、山倉建設の髙吉知子です。

我が家にはガス洗濯乾燥機・乾太くんがあります。そこで、今回は実際の使い心地をお話できたらと思います。

 

新婚時代住んでいた家に、ラッキーなことにガス乾燥機がついていたので使用経験があったこともあり、その素晴らしさは重々知ってはいたガス洗濯乾燥機。

けれど、我が家の新築の図面を描いてもらうときに、実は乾太くんは設置してもらわない予定で描いてもらいました。

理由としては、

1)室内に洗濯物干し部屋を作ったので、乾太くんまではいらないかな。贅沢だよね。。。

2)当時住んでいた家には乾太くんはついていなかったけれど、日常生活で困っていなかった。(ご参考までに、当時、私は0歳と2歳の子育て中の専業主婦)

の2点でした。

主な理由は、(1)の贅沢かな…で、本当はつけたい思いが初めからありましたが、贅沢かなの思いが勝ち、つけたい気持ちは自分の胸に秘めておりました。

けれど、工事が進むにつれて、自分の胸だけに思いを秘めていると、後悔するかもしれない、という思いが大きくなり、外壁工事が始まった直後、言うだけ言ってみよう!と決心し、夫と現場監督に相談。

今ならまだ間に合うということだったので、夫に過去最大級に感じ良くお願いをし、つけてもらうことになりました。(もちろん、へそくりも出しつつ。)

 

そして、使い心地はと言うと、一言で言うと…最高です!

四国ガスさんの回し者ではございませんが、本当に最高です。

何が最高かというと…

1)洗濯物にかかる家事の時間が大幅に減った。

私も、今は仕事をしているので、家事の時間が短縮されたことは本当に大助かりです。我が家は、夜早めにお風呂に入ったあと、洗濯機を回し、そのあと服を乾燥機に入れ、寝るまでに洗濯を畳んで片付ける、というサイクルで使用しているので、夕方家に戻ってから洗濯物を取り込む、朝洗濯物を干す、ということが必要なくなり、朝と夕方のバタバタタイムが随分軽減されました。休みの日もお出かけ先から帰ってきて疲れているところに、洗濯物を取り込まなきゃいけないということもなくなり、だいぶ気が楽になりました。ちなみに、乾く時間は、洗濯物の量にもよりますが、我が家の場合は、大体40分~50分ぐらいで乾くことが多いです。(4人家族。子供二人は保育園に通っているので、日によっては洗濯物の量が多いです。)

2)バスタオルやタオルがふわふわになる。

これは、皆さんもよく耳にされたことがあるかと思いますが、乾太くんで乾かすと、バスタオルやタオルがふわふわになり、使い心地が格段にアップします!気持ちがいいです。

 

ちなみに、我が家はオール電化ですが、乾太くん使えます。ガス洗濯乾燥機のみの設置でしたら、乾太くんをつけても、電気料金はオール電化扱いになりますので、もし【オール電化だから乾太くんは無理だな。】とあきらめていらっしゃる方は、ぜひご検討くださいね。

 

本当は、毎日使う予定ではなく、洗濯物が多いときとか、疲れているときにだけ使おうと思っていたのですが、一度その便利性を体験してしまったら、もう毎日お世話になりっぱなしです。乾太くんではなく、乾太様と敬う日々です。

なお、毎日お世話になっている我が家のガス代ですが、基本料金の約800円を入れて、月々2,500円~2,800円ぐらいです。1日2回回すことが多かった月は2,800円ぐらいになり、1日1回程度であれば2,500円といったイメージです。

 

乾太くんの設置をご検討されていらっしゃる方に、少しでもご参考になれば幸いです^^

余談になりますが、乾太くんにかかわらず、みなさん家をリフォームしたり、新築するにあたって、迷っていることがあれば、ぜひ勇気を出して、口に出してみてくださいね。あとで、言っておけば良かったと思うのは、本当に悲しいことなので、もちろんできるできないもありますが、言うことで後から納得できることもたくさんあると思います。

 

最後まで、お読みいただきありがとうございました。

 

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Winterフェスティバル2020開催報告☆

2020年12月11日

こんにちは香川県の工務店、山倉建設の広報担当西藪です。弊社は木造注文住宅の新築やリフォーム、リノベーションも取り扱っている木の家専門店です。

 

今回は、12/6㈰に開催いたしましたWinterフェスティバル2020についてのご報告です♪

真っ青な空が気持ち良い冬晴れ!日差しもあたたかく、絶好のWinterフェスティバル日和です♪開場前から並んで待っていて下さる方も。このイベントを楽しみにしてくださっている方がおられることに感動と胸の高鳴りを覚えつつ、まもなく迎える開場の最終チェック。会場からは、クリスマスソングが流れ、美味しそうな香りが漂いはじめます。

 

10:00 いよいよオープン!

入口では、来場者の皆さまには手の消毒とマスク着用、検温にご協力いただきました。来場いただいた小学生以下のお子さまにはささやかなプレゼント☆今年は鬼滅の刃が大流行しているので、ちょっと便乗して刀の形のビニールバルーン★女の子には光る!キラキラお姫様ステッキ★喜んでもらえたかな?

さて、今回出店していただいたお店は、どのお店も、思わず立ち寄ってしまうほど目を惹くものばかり。せっかくなので、一店舗ずつご紹介していきますね。

 

 

こちらは、「にじいろくま」さん。

コルクで作られたアメリカンテイストの人形が可愛い!ひとつひとつに物語があって、おしゃべりしているような楽しい作品です。

 

こちらは、「琉球ガラスアクセサリー琉夏~ruka~」さん。

移住したいくらい沖縄が大好きな店主さんの、沖縄への想いが込められた作品。沖縄の海のような青が、光に当たってキラキラときらめきます。思わず目を奪われてしまうような美しい色に、私も一目ぼれしてヘアゴムを購入しました。

 

 

こちらは「silkcode rutomari」さん。

名前の通り、国産シルク100%を使用したアクセサリーのお店です。キレイに編み上げられたまんまるなピアスやイヤリングは、上品だけど可愛らしい不思議な存在感があって、ファッションのアクセントにピッタリです♪

 

こちらは、「fleurir」さん。

どれも乙女心をくすぐるようなデザインの作品ばかり。エレガントで存在感大◎種類も豊富で、思わず何種類も集めたくなってしまうお店です。

 

こちらは、「暖心房中華物産店」さん。

飲んでも食べても跡がつかないリップが看板商品!自然素材を使用しているから、小さなお子さまでも使える安心な商品なんだそうです。クリスマスラッピングかわいいですね。

 

 

こちらは、「にじの百姓」さん。

農薬と肥料を一切使わず、太陽・水・土の自然の恵みのみで、手間暇かけて大切に育てられた野菜やお米などを販売されています。作り手さんのたゆまぬ努力で、年を重ねるごとに、虫がつきにくく美味しい野菜にグレードアップしているそうです。

 

 


こちらは、「小麦の風Compania」さん。

国産小麦と天然酵母を使った、身体にやさしいパン屋さん。地元の人気店です。クリームや餡も手作りで、毎日食べたくなるパン屋さんです。私のおすすめは、チョココロネ。お店では、注文後にチョコクリームを詰めてくれるうれしいサービスも。

 

こちらは、「ねことらキッチン」さん。

今回の看板商品は、唐揚げ!なんと、香川県産の鶏・小豆島の醤油・坂出の塩・引田の和三盆と、讃岐づくしのこだわりの唐揚げなんです。大盛で食べ応え抜群!会場じゅうに美味しそうな香りが漂い、あちらこちらで唐揚げをほおばる人たちの姿が見られました。なんと購入者には、あたたかいコーヒーをつけてくれる心配りがうれしい♪そのほかにも、もちもちのみたらし団子や、お祭りの定番!子どもが大好き‼フライドポテトもありました。

 

こちらは、「il Ponte」さん。

厳選された良質な素材を使った、丁寧な焼き菓子専門店。写真のガレットは特に大人気で、写真を撮らせていただこうと思った時には、ほとんど売り切れている状態でした。どのお菓子も見た目が美しくて、パッケージも可愛いので、贈り物にもピッタリです。具沢山で見た目でテンションが上がるパニー二もよく売れていました♪

 

 

こちらは、「しろうと工房」さん。

名前はしろうと工房さんですが、作られているものは本格的家具なんです。丁寧に作られた木製のテーブルやいすなどがたくさん!一点もので他にはないデザインということで、大人気のお店でした。私が行ったときには、既にたくさんの売約済商品が並んでいました。

 

 

 

こちらは、「ねっこ屋」さん。

ぷくぷく可愛い、多肉植物の寄せ植えのお店♪多肉植物ブームの今、多肉植物と可愛い花器のコラボレーションはたまりません!見れば見るほど愛着が沸いてくる作品ばかりです♪

 

 

 

こちらは、「ミニミニフリーマーケット」コーナー!

山倉建設の社員が持ち寄った掘り出しものが勢ぞろい。子ども服や日用品、おしゃれな食器などなど。目玉商品も!私もいくつか出品させていただきましたが、自宅で埋もれていた品々が、新しい持ち主さんに引き取られ、そこでお役目を果たしてくれるんだなあ~と思うと、お値段以上の喜びを感じます。

 

こちらは、「建材アウトレット」コーナー!

毎年大人気のコーナーです。レンガやタイル、材木など家の建築に使用している資材が破格値で買えるお宝市♪今年も大勢のお客さまでにぎわっていました。コロナ禍の今、おうち時間をもっと楽しんでいただけると嬉しいです♪

 

こちらは、「包丁研ぎ」コーナー

大工さんがお手持ちの包丁を一本一本丁寧に研いでくれるともあって、こちらも毎年大好評コーナーです。今年もたくさんの包丁が生まれ変わって持ち主さんの元へ帰っていきました。これから迎える年末年始には大活躍してくれること間違いなしですね。

 

14:00 イベントお開き

どのお店も飛ぶように商品が売れていました。出店者さん、スタッフ一同みんな晴れやかなスマイル!来場者も出店者もスタッフもみんな、たくさん楽しんだイベントでした。

 

 

今回のイベントは、新型コロナウイルス感染症感染拡大中の最中の開催だったため、規模を縮小し、3密対策を万全に行う中での開催となりました。そのため、来場してくださる方が例年よりもかなり少なくなってしまうかもしれないなあ…と心配もしていました。また、今回参加してくださった出店者の皆さま。出店のお願いをした際に、快く一つ返事で受けてくださったことは忘れません!そんな中迎えた当日。まさかまさかの大盛況‼これも、ご来場いただいたすべての皆さまと、出店者の皆さまのおかげだと、社員一同感謝の気持ちでいっぱいです。

Winterフェスティバルでは常連さんのお店ばかり。また来年もあの商品を購入したい!Winterフェスティバル結構楽しかった♪と思ってくださった皆さま、来年の開催の際にも、

ぜひまたお越し頂ければうれしいです♪

 

またこの記事を見て、来年はWinterフェスティバルに行ってみたいな~と思われた方へ。山倉建設では、イベント情報やお得な情報をいち早くお届けできるLINEもご用意しております。【山倉建設】でお友達登録をしてみてくださいね。

 

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買うか借りるか…悩めるお家事情。あなたはどちらを選びますか? ~その②戸建て~

2020年12月4日

こんにちは香川県の工務店、山倉建設の広報担当西藪です。弊社は木造注文住宅の新築やリフォーム、リノベーションも取り扱っている木の家専門店です。

 

今回のテーマは、前回の引き続き“買うか借りるか…悩めるお家事情。あなたはどちらを選びますか?”パート②についてお話していきたいと思います。

前号では、賃貸住宅のメリットとデメリットについてお話しました。今回は戸建てのメリットとデメリットについて挙げていこうと思います。

なお今回は、“賃貸”とはアパートやマンションなど毎月の賃料を支払って住む住居のことを、“戸建て”とは新築や中古の一軒家のことをを指します。今回は分譲マンションは含まないものとします。

 

戸建ての場合

メリット

◎自分が望む空間をつくりやすい

新築の場合、お洒落な家にしたい、夏涼しく冬暖かい断熱性の高い家が良いなど、自分の理想の家をつくることができます。リフォームの場合にも好きなタイミング・範囲で改修することができるので、自分好みの家にデザインできます。賃貸は家に生活スタイルを合わせることになるのに対して、戸建ては生活スタイルに合わせた家に仕上げることができるのが最大のメリットと言えるのではないでしょうか。

◎性能が高い

一般的に、特別に構造を重視した賃貸でない限りは、新築戸建ての方が、構造の強さや気密や断熱性で優れている場合が多いです。

◎資産になる

家や土地は、適切にメンテナンスをしていれば大きな資産となります。万が一家を建て壊しても、土地の資産価値が高ければ子や孫にも引き継ぐことのできる資産となります。

◎庭や駐車場など家の外にも自由な環境を作ることができる

自由に使える庭や駐車場は持ち家ならではの特権。玄関から駐車場までの動線の良さは、小さな子どもや買い物したものを持っての出入りがとってもスムーズ。他にも、物置を設置して収納スペースを増やしたり、家庭菜園やガーデニングを楽しめるなど、豊かな暮らしをもたらしてくれます。

◎人を招きやすい

賃貸住宅に比べると騒音が響きにくかったり、駐車場を設けやすいため、気兼ねなく人を呼びやすい環境を整えることができます。

◎持ち家という心の安定

筆者の場合、賃貸から戸建てに引っ越したことで、持ち家の主であるという責任感とともに、自分にとっての終の棲家ができたという安心感・地に足が着いた感覚が芽生えました。

 

デメリット

✕金銭的な不安が大きい

新築の家を建てる際には何千万円もの金額がかかるため、住宅ローンを組む方が多いようです。定年後まで支払いが続くケースも…いつ何が起こるかわからない人生において、何十年間も毎月ローンを返済していくことに対して精神的な不安を抱く方も多いでしょう。

✕修繕費や固定資産税など家の管理費という名の経済的負担が続く

持ち家に住み続けるためには、住宅ローン以外に、壁や屋根の塗り替え、水廻りの修理、設備の買い替えなど、家自体を守っていくための経費が継続的に必要になります。1回あたりの金額は数十万~何百万とかかってしまうことも…毎月積み立てしておくなどいざという時に備えておくことをおすすめします。

✕引っ越しすることが難しくなる

何かしらの事情で持ち家を手放さなくてはならなくなった時に、今ある家と次に住む家両方の段取りが必要になります。家や土地の売買や残りの住宅ローンの支払いのことなど、手続きの煩雑さや金銭的な問題など心身共にかなりの重労働となってしまいがちです。それくらい、持ち家を持つという責任は重いものなのです。

✕自治会など地域の役割を担う責任が発生する

賃貸の時には、近隣の人に迷惑をかけないように意識することが中心で淡白な付き合いとなることが多いですが、戸建てとなると近隣の住民とやりとりをしたり、自治会の当番など何かしらの役割が当たったり…地域との繋がりや責任を担うことになります。

✕外回りの管理が大変!

持ち家で必須なのが、庭の手入れなど外回りの管理。庭木の剪定や草抜き、水やりなどこまめな手入れが必要です。また、台風の接近時など外回りの片付けをしなければ、近隣の家まで飛ばされた落下物で事故を起こす可能性も。家の中だけではなく、常に外回りも意識しておかなくてはなりません。

 

いかがでしょうか?

ちなみに筆者が戸建てを選んだ一番大きな理由は、こどもたちにとって、たくさんの想い出が詰まった故郷をつくりたかったから。どんな時もあたたかく優しく包み込んでくれる心のふるさとになりますようにとの想いを込めて。

賃貸と戸建てどちらを選ぶかということは、自分自身のこれからの生き方を考えることでもあります。この機会にじっくり考えてみませんか?

 

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モニターハウスオーナー様募集!!

2020年11月27日

 

 

こんにちは、山倉建設です。

来年2021年秋に開催される“香川家づくりEXPO2021”“香川の家づくりをもっと盛り上げたい”そんな想いから私たちもこのイベントに参加します!

ところで“香川家づくりEXPO2021”ってご存じですか?不動産会社フロムファーストが分譲する大型分譲地において、香川県下の工務店や設計事務所がそれぞれ契約したお客様とモニターハウスをつくる住宅博覧会なんです。つまり地元の建築会社が結集して行う期間限定の大規模な住宅展示場のこと。山倉建設は、限定一棟でモニターハウスを手掛けます。

 そこで

モニターハウスオーナー様として、私たちと一緒に家づくりにご参加いただける方を募集します!

★限定特典として、とってもお得なキャンペーン価格をご用意しております★

 

プランAとBの2種類どちらかをお選びください

——プランA——-

通常価格:3,060万円(税込)+土地代1,019万円

↓   ↓   ↓

限定1棟 特別価格2,700万(税込)+土地代

 

360万円もお得なプランです

内訳:建物2,830万+エクステリア165万+カーテン、エアコン65万

※登記費用、ローンに関する費用、印紙代、境界費用等諸手続き費用は別途必要となります

プロのインテリアコーディネーターによるセンスが際立つデザイン。お得にオシャレな家を建てたい。だけど、間取りやデザインを自分たちで考えるのは自信がない。そんなあなたにピッタリのプランです

 

——プランB——

【特別価格】

契約時金額から200万円お値引き

こちらのプランは自由設計!こだわりのお家をお得に建てたい方にピッタリ

※2021年4月1日までの着工が条件となります

 

 モニターハウスの条件

①2021年1月12日(火)までにご契約の方

②モニターハウス完成後の約3か月間「オープンハウス」としての公開にご協力していただける方(“香川家づくりEXPO2021”終了後はすぐに住み始められます)

③「香川の家」等の雑誌、HP、弊社SNS、パンフレット、折込広告等にて、施工事例の写真やオーナー様への取材及びコメントにご協力いただくことが可能な方

▼詳しくははこちら▼
https://from1st.jp/labo/houseexpo

 

限定一棟につき、ご希望の方はお早目にお問合せくださいませ

プランAの設計模型、その他実例集などの参考資料もございます。詳しくは☎0120-326-294(山倉建設)までご連絡ください。

ぜひ、私たち山倉建設と一緒に理想を叶える家をつくってみませんか?詳しくは山倉建設までお問い合わせください。スタッフ楽しみにお待ちしております

▶2021春、高松市に新事務所オープン予定‼詳しい情報はこちら

https://www.arigato-yamakura.com/blog/?p=3509

 

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お家を建てる際に、当初予定していた使い方とは少し変わったけれど、良かったこと(キッチン編2)

こんにちは、山倉建設の高吉知子です。

先日のキッチンに続いて、本日もキッチンについて少しご紹介できたらなぁと思います。

我が家は、結婚の時にお祝いで色々な家電製品をもらったこともあり、キッチン家電製品が家にたくさんあります。

そこで、家を建てる際に、キッチンの目立たないところ(お客様からは見えないところ)に家電置き場が欲しい!と思い、その要望を取り入れてもらいました。

少し分かりにくいかもしれませんが、キッチン奥に家電置き場として、棚板を設置。

当初の予定では、ここに家電をたくさん置く予定だったのですが、実際の使い方としては、下記のようになりました。

もちろん、少々家電も置きつつですが、資源ごみ用のごみ箱を置いたり(当初は外に置く予定だった)、お盆を置いたり、調味料やお茶パック、キッチンペーパーなど雑多になりがちなものをここにまとめることで、結果使いやすく!

洗った牛乳パックや食品トレーの一時置き場としてもここを活用しています。

この写真は、私目線なので、もちろんすっきりしていませんが、お客様側からは見えないところなので、リビングからの見た目はスッキリです。

(ちなみに、この使い方を優先する為、家電は毎日使うものと、めったに使わないものに分け、めったに使わないものは収納することにしました。)

 

余談ですが、ここの棚板を大工さんがカットする際に、事前に『図面では、ここの棚板の奥行と、ここの棚板の奥行変えてるけど、そのままでいいかな?』と声をかけてくれました。

家電ストッカーで使うつもりで、あえて奥行を図面では変えてもらっていたのですが、大工さんのその声がけで『棚板の奥行が違うと、ここの使い方に可変性が持てないな。』と思い、棚板の奥行は全て揃えてもらうことに変更しました。

そして、実際に住んでみて、その大工さんの一言のおかげで、当初の使い方と違った使い方をしても、ぐっと使いやすいものに。(大工さん、ありがとうございます!)

 

当初予定していたことと違った使い方になったけれど、私のキッチンお気に入りスポットです。

皆様のお家づくりの何かのご参考になれば幸いです。

 

(最後にもう一つ余談ですが、事前にここに何を置こうとかシミュレーションをして設計してもらっていましたが、うっかり私が忘れていたのが、お盆置き場。

お盆は薄いですが、結構大きいし、置き場所によっては使い勝手が悪くなるので、お盆置き場もお忘れなく^^)

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買うか借りるか…悩めるお家事情。あなたはどちらを選びますか?~その①賃貸~ 

2020年11月20日

 

こんにちは香川県の工務店、山倉建設の広報担当西藪です。弊社は木造注文住宅の新築やリフォーム、リノベーションも取り扱っている木の家専門店です。

 

今回のテーマは、“買うか借りるか…悩めるお家事情。あなたはどちらを選びますか?”

これからお話する、“賃貸”とはアパートやマンションなど毎月の賃料を支払って住む住居を、“戸建て”とは新築や中古の一軒家を指します。今回は分譲マンションは含まないものとします。

さて、ここ数年低金利などの影響で空前の持ち家ブーム。更に、現在流行中の新型コロナウイルス感染症拡大に伴い“おうち時間”を豊かに過ごしたいというニーズが高まり、新築住宅を建てる人が増えているのだとか。それでは、賃貸と持ち家どちらが多いのでしょうか?こちらをご覧ください。

 

 

ガベージニュースのWEBサイトによると、H25年の全国を対象としたデータでは、持ち家の割合が61.7%と、全体の半数以上を占めています。全国的に見ると戸建てに住んでいる人の方が多いのですね。それでは賃貸と持ち家の両方に実際に住んだことのある筆者の目線でそれぞれのメリット、デメリットをお話してみたいと思います。

 

賃貸の場合

 

メリット        

◎大きなローンを背負わなくて良い

賃貸を選ぶ理由の中でも大きなメリットではないでしょうか。家は“資産”と考える方がいる一方で、“負債”と考える方もいらっしゃいます。

◎リフォームなどの大掛かりな改修費や固定資産税などのランニングコストが不要

戸建てを購入するともれなくついてくるリフォーム関係の出費。賃貸は住まい関係での想定外の出費が少ないため、金銭的・精神的な負担が少ないと言えるでしょう。

◎故障や修理の金銭的負担が少ない

もし故障などがあっても、管理会社に連絡すると無償で対応してくれることが多いです。

◎ライフスタイルや家族の都合に合わせて住み替えができるという自由

例えば子どもを通わせたい学校が今住んでいる場所から離れたところにある、夫が転勤になったなど、家族に予測不能な出来事が訪れた場合にも臨機応変に住み替えできるのが賃貸の大きなメリットです。また、希望する学区に住みたいけれど、販売している土地が少なかったり、高額のため購入が難しい…そんな場合でも賃貸住宅は空きがあったり、購入に比べて手頃な値段で借りられるという良さもあります。

◎外回りの手入れが不要

定期的な駐車場や植栽の手入れなど公共スペース掃除など…毎月支払っている管理費は、居住者がいつも気持ちよく暮らせるために生かされています。

 

デメリット

✕騒音などの近隣トラブルが起こりやすい

賃貸アパートやマンションでよく起こるのが騒音問題。子供の声や足音や生活音への気になりやすさは人それぞれ。またご近所さんとの生活スタイルや家族構成の差が大きいほどトラブルが起きやすくなります。例えば一人暮らしで静かに暮らしている人とファミリー世帯だと、どうしてもファミリー世帯の生活音の方が目立ってしまいます。また、生活の時間帯が異なるほど隣の音が気になりやすいので常にご近所さんに配慮した生活を送る必要があります。そして居住スペースから一歩家を出れば居住者みんなのための共有スペースなので、勝手に物を置いたりすることははNG。マナーを守って、周囲に迷惑をかけてはいないかということを常に意識しておく必要があります。

✕傷や破損に過敏になりやすい

賃貸住宅の場合、ゆくゆくは退去しなくてはならないことを念頭に置いて生活することになります。そしていざ退去の時に発生する“退去費用”。入居前からあった傷なのか入居中に発生した傷なのかの線引きが難しくトラブルも多く報告されているため、入居時に見つけた傷や汚れは、写真に撮るなどして、いざという時にためにしっかり証拠を残しておきましょう。

✕家賃を払い続けても資産にならない

✕高齢、経済的に困窮した場合に借りることができない

賃貸住宅を借りたり更新する際には、保証人の有無や年齢などによって制限を受けたり、急に働けなくなって家賃の支払いが難しくなってしまうことがあります。また、建物の老朽化や貸主の事情でやむを得ず立ち退きを求められることもあるため、自分の裁量ではどうにもならないことで入居や更新ができない場合のことも考えておいたほうが良さそうです。

✕内装などのリフォームに制限がある

賃貸の場合、壁や床など元々あるものを傷つけず、また退去時には原状復帰しなくてはならない(大家許可の場合など一部例外あり)ことも考えなくてはならないため、大がかりなリフォームは難しいでしょう。そのため、収納スペースや子ども部屋が足りないなどの問題が起こった場合、我慢してそのまま暮らすか、住み替えるという手段を選ばざるを得ません。日々の生活をこなしつつも転居の準備を進めていかなくてはならないことは大変です。

 

戸建てのメリットとデメリットの記事でご紹介していこうと思います。

つづく…

 

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魅せる現場コンテスト

2020年11月14日

お世話になります、生活提案部の高吉です。

だいぶ寒くなってきて、働く服装選びが難しい季節になってきました。

 

さて今週は、年に1度の魅せる現場コンテストの審査日でした。

魅せる現場コンテストとは、住宅産業塾主催で全国にある工務店が

参加して各社の現場づくりを競い合うコンテストです。

日ごろからきれいな現場づくりを取り組んでいる弊社もコンテストの時は、

毎年ながら緊張して挑みます。

 

コンテストでは審査員の方に実際の現場を見て頂き、安全面やお客様への

もてなし面など多角的にチェックを頂きました。

改善点などのご指導も頂き、日々勉強だなと改めて反省するとともに、

日ごろの現場清掃活動にご協力頂いている協力業者の方々、そしてコンテストの

準備をしてくれた同僚一同に、改めて感謝の気持ちで一杯になりました。

 

そしてその夜には、協力業者を集めての感動塾定例会を実施しました。

コンテストでご指導頂いた内容を協力業者とも共有し、今後一層魅力ある

現場づくりに取り組むための説明をしました。

また現場運営&働き方改善のためのITツール導入の説明も実施し、弊社も

働き方改革に向けた取り組みを始めてます。

 

 

引き続き、お客様、協力業者様から信頼される現場づくりに取り組んで参ります。

“災害に耐え抜く家”のヒントをお教えします

2020年11月12日

こんにちは香川県の工務店、山倉建設です。弊社は木造注文住宅の新築やリフォーム、リノベーションも取り扱っている木の家専門店です。

2021年春、高松市に新しくモデルハウス2棟と事務所をオープン予定です。そこで今回は、ただいま建築中の3棟同時開催!予約制現場見学会のご案内です。

山倉建設の家は、災害にも耐え抜く構造が自慢。今回の現場見学会では、その構造をじっくりご覧いただけるチャンスです。

 

■開催日 11/22㈰・23㈪ 2日間

■時間 10:00~16:00 

 ※ご予約制となっておりますので、お申込みの際には都合の良い時間をお伝えください。

■場所 高松市林町【サンシャイン通り北側・香川大学創造工学部の目の前です】

■ご予約&お問合せ方法

お電話で高松のモデルハウスの見学をしたいのですが…とお伝えください。山倉建設HPの予約フォームからもご予約できます。

☎0120-326-294

予約フォームはこちら

https://www.arigato-yamakura.com/contact/

今回の見どころは何と言っても、モデルハウス2棟と新事務所1棟、合わせて3棟の建築中の様子が一度に見られるところ。今人気の平屋と、根強い人気の2階建てのラインナップとなっており、それぞれ別の設計士が担当しております。それぞれの違いもぜひじっくりご覧ください。

また、香川県内で唯一、弊社だけが施工できる“レンガ積み工法”を見ていただけるチャンスです♪

(レンガ積み住宅に関するもっと詳しい情報はこちらのブログをご覧ください)

https://www.arigato-yamakura.com/blog/?p=3640

 

高松市にお住まいのマイホームをお考えのみなさま、11月22・23の連休はぜひ!山倉建設のモデルハウス&新高松事務所現場見学会にお越しください。心よりお待ちしております。

 

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