山倉建設は、自然素材を使った注文住宅、リフォームなど住まいを総合提案する工務店です。

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リフォームREFORM

中古購入+リフォーム

新築よりリーズナブルに。自分らしさをプラスして、 愛着のもてるオリジナル住宅を。

中古購入+リフォームのメリット

メリット1
同条件の新築住宅より価格が安い
価格については、新築に比べ安く購入が可能になります。住宅・不動産は、元々の価格が非常に大きいため、1割でも安く購入できれば数百万も異なってきます。
リフォーム代を考慮しても、中古+リフォームの方が安く済む傾向にあります。
参考例:中古物件価格1,500万(土地代・外構代含む)+リフォーム費用800万+諸経費200万=合計2,500万
メリット2
新築住宅より早く入居できる
既に完成している物件を購入するので、リフォームをする場合でも、通常、新築住宅より早く入居できます。
メリット3
実物を見て選べる
中古物件なら実際に自分の目で確かめてから買うことができる為、図面だけでは分かりにくい空間の広がりや、光・風の入り方などを感じることができます。
メリット4
消費税増税の影響を受けにくい
売主が個人の場合、消費税が非課税となる為、消費税増税の影響を受けません。
メリット5
自然環境の保護
大きな視点で考えると、中古物件の再生は、産業廃棄物の発生の抑制にもなり、自然環境の保護につながることにもなります。今までの『スクラップ&ビルド(壊して作る)』から、『次世代へ住み続かれる家づくり』の時代に適しているともいえます。

ワンストップサービス

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山倉建設では、中古物件探しのお手伝いやご購入前のご相談、また中古物件の仲介業務も承っております。
必要に応じて、耐震診断・耐震改修も行い、総合住宅会社ならではの視点で、お客様に資産価値を高めるご提案をさせていただいております。
お気軽にご相談くださいませ。

ご入居までの流れ

物件見学→物件お申し込み→不動産見学→決済(お支払い)・登記→リフォーム工事契約→リフォーム工事スタート→完成ご入居→アフターサービス

リフォームをプラスすることで安心感と愛着感が増します

リフォームをプラスすることで安心感と愛着感が増します

中古物件のデメリットは、古い分だけ、劣化が進んでいたり、間取りや設備が旧式で今の生活スタイルには合わない、ということです。 しかし、リフォームをすることで、そのデメリットは解消もしくは軽減されます。 築年数が古い場合は、耐震改修や給排水管、間取り、電気やネット環境など、今の生活に合わせた全面リフォームをする必要もあるでしょう。 築年数が浅い場合は、壁紙を塗り壁にする、自分達の好きな柄にする、といった簡単なリフォームで済む場合もあります。 いずれにしろ、リフォームを通じて、住まいの状況を把握し、自分で選んだものに囲まれることで、住まいへの安心感や愛着心が増し、オリジナルマイホームが完成します。

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