現場には、建設会社の真の姿があります。まずはご自分の目で実際にご確認してください。以下のチェック項目を参考に工事現場をご覧になれば、その会社の住まいづくりに対する姿勢が判断できます。
弊社では定期的に〈マナーアップ研修〉や〈大工会〉などの会を開き、職人さんたちと共に、互いに切磋琢磨しております。
住まいづくりの経験者であるご入居済みのお施主様は、全てを知っています。生の声を直接お聞きください。
- ⇒ 工事中にご近所への配慮や、ご迷惑をかけていなかったか？
- ⇒ 設計中・工事中の対応や完成後のアフターサービスは？
- ⇒ ご入居後の住みごこちは？
会社の雰囲気で良い会社かどうか判断できます。マナーの良さは、社員教育が行き届いている証しです。社員の応対には、住まいづくりに対する会社の姿勢が鏡のように映しだされます。担当させていただく営業、設計、現場監督だけではなく、全てのスタッフが真剣にお客様の住まいづくりに取り組んでいるか直接ご確認くださいませ。
まずは、現在の預貯金などから、住宅にいくら使えるか考えましょう。
お子様のいらっしゃる方は、教育費は別にしてください。
『月々いくら返せるか？』から考えましょう。
月々の返済額が決まると、いくら借入れするかの目安が決まります。
次に、新しい家で暮らし始めるまでにいくらかけられるか、土地代・建築工事以外にもかかる
全ての金額を考えます。
例えば登記料や不動産取得税に始まって、新規に買う家具や家電製品まで含む総額を算出します。
建築業者が請け負う費用以外に必ずかかる費用があります。
また、どうしても買い替えたい家具代から引っ越し代・仮住まい代金等も踏まえた上で、
土地・建物代金を考えましょう。それに合った設計をすれば予算オーバーはあり得ません。
- 敷地状況によって上下水道・土盛り等の別途工事の費用が違います。また、敷地境界には官民の2種類があり、後のトラブル防止の為に確認しておくことが大切です。
- 自分の土地だからといって、自由自在に建てられるとは限りません。その土地には、どのような規制があるか必ず事前に把握することが必要です。
- 良い住まいとは、建物の見た目や使い易さだけではありません。隣接建物との視線の計画、日陰や風通しも調べなければなりません。また、新たに土地の購入をお考えの方は、学校・病院・避難施設・買い物等の場所はもちろん、ゴミの分別・回収日などの把握も大切です。
本当の住まいの設計とは、ご家族が建物に合わせて住むのではなく、ご家族の住まい方に建物を合わせて『創る』ことです。住まいが完成してから何十年を共に過ごせるものでなくてはいけませんね！！
- 住まいづくりにとって、敷地とその周辺環境を知ることはとても大切です。
良い住まいづくりに敷地調査・生活環境調査は欠かせません。 - 文字だけでは伝わらない、お客様の表情や
細かいニュアンスを設計士が直接感じ取ります。 - 敷地調査・生活環境調査・ヒアリングを元に描いた、
お客様だけの家の誕生です。 - 数枚だけの簡易な見積りではなく、
お客様の間取に基づいた見積りを提出致します。 - 間取りの詳細打合せ、仕様決めで、誕生した家が
図面上で少しずつ完成していきます。 - 図面上で、お客様だけの家が完成、
そして初めて契約です。 - ご納得後、いよいよ着工です。
現在施工中の現場をご案内することが出来ます。
